例をあげるとすると、エレベーターからの異臭や異音がすごく大きくなってきたり、もしくは汚れがかなり目立ってきたなどの症状が出てきたときは、リニューアルを考えてもいいと思います。
あと、設置から２０年経っていると、主要部品もなくなっていることもあるので、修理よりリニューアルのほうがおすすめです。
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エレベーター安全強化の義務づけとは？
エレベーターのリニューアルの目安は使用年数で判断することも大事ですが、エレベーターの状態で判断することも、とても大事です。